La aerotermia se amortiza entre 5 y 18 años según lo que sustituyas, dónde vivas y qué emisores tengas. No es una horquilla vaga: cada caso tiene un número bastante concreto, y la diferencia entre el mejor y el peor es enorme.
Aquí está la tabla por escenario y el cálculo para que hagas el tuyo.
Payback por escenario
Vivienda de 120 m², instalación de 12.000 € con suelo radiante o de 11.000 € con radiadores. Sin ayudas. Las zonas son las de invierno del Documento Básico HE del Código Técnico, que se asignan por provincia y altitud (tabla a-Anejo B); los precios de instalación y de la energía son estimaciones de mercado, no datos oficiales:
| Sustituyes | Zona | Emisores | Ahorro anual | Amortización |
|---|---|---|---|---|
| Gasóleo | E | Suelo radiante | 1.680 € | 5,0 años |
| Gasóleo | D | Suelo radiante | 1.102 € | 7,6 años |
| Gas natural | E | Suelo radiante | 1.089 € | 8,4 años |
| Gasóleo | D | Radiadores | 863 € | 8,6 años |
| Gas natural | D | Suelo radiante | 719 € | 12,8 años |
| Gas natural | D | Radiadores | 480 € | 17,1 años |
| Gas natural | B | Suelo radiante | 248 € | Más de 20 años |
Las dos conclusiones que saltan a la vista: el gasóleo se cambia siempre, y frente al gas natural en zona templada, difícilmente compensa hacerlo solo por el ahorro.
Cómo calcular el tuyo
- Lo que gastas hoy. Coge tus facturas de un año completo de gas o los litros de gasóleo que llenas.
- Lo que gastarías con aerotermia. Búscalo en la tabla de cuánto consume la aerotermia o sácalo de la calculadora.
- Ahorro anual = lo primero menos lo segundo, ajustando el mantenimiento si cambia.
- Sobrecoste = presupuesto de aerotermia menos lo que costaría la alternativa (una caldera nueva, si la tuya está al final de su vida).
- Payback = sobrecoste ÷ ahorro anual.
Los cuatro ajustes que casi nadie hace y cambian el número
1. Restar la caldera que ibas a comprar igualmente
Si tu caldera tiene quince años, la alternativa real no es «no hacer nada», es «caldera nueva de 2.800 € dentro de dos años». Ese importe se resta del sobrecoste y puede recortar el payback en tres o cuatro años.
2. Restar el aire acondicionado que no vas a instalar
La aerotermia refrigera; la caldera no. Si tenías previsto poner aire por 3.000 €, ese gasto desaparece del otro lado de la balanza.
3. Restar las ayudas
Es el factor que más mueve la aguja. Una subvención de 3.000 € sobre el caso de gas natural en zona D con suelo radiante baja el payback de 12,8 a 8,6 años. Y la deducción del IRPF suma por otro lado: ayudas y normativa.
4. Contar el término fijo del gas
Si dejas el gas por completo —calefacción, agua caliente y cocina—, te ahorras también el término fijo del contrato, entre 60 y 120 € al año. No es enorme, pero es dinero que la mayoría de comparativas olvida.
Lo que no se puede calcular con precisión
- La evolución de los precios de la energía a veinte años. Si el gas sube más que la luz, el payback se acorta; si pasa lo contrario, se alarga.
- El endurecimiento normativo de las calderas fósiles, que puede afectar al coste de mantenerlas o al valor de reventa de la vivienda. La dirección está escrita: la Directiva (UE) 2024/1275, de eficiencia energética de los edificios pide a los Estados miembros «eliminar gradualmente las calderas independientes alimentadas con combustibles fósiles» y que, «como primer paso, a partir de 2025», no concedan incentivos financieros para instalarlas. Lo que no se puede prever es el ritmo: el calendario.
- La revalorización del inmueble por mejor letra energética. Existe, pero cuantificarla es especulación.
Por eso conviene mirar el payback como un rango, no como una fecha. Si te sale por debajo de diez años, la decisión es sólida aunque los precios se muevan. Si te sale por encima de quince, cualquier cambio de escenario la vuelve del revés.
La regla práctica
| Payback calculado | Qué significa |
|---|---|
| Menos de 8 años | Adelante. Se justifica solo con la factura |
| 8 – 13 años | Razonable si además valoras confort, refrigeración y normativa |
| 13 – 18 años | Solo si vas a reformar de todas formas o hay ayuda importante |
| Más de 18 años | No lo hagas por el ahorro. Aísla primero |
Preguntas frecuentes
¿Y si aíslo antes?
Baja la demanda, así que baja el ahorro absoluto en euros… pero también baja la potencia necesaria y por tanto la inversión. En viviendas muy mal aisladas, aislar primero suele mejorar el payback, además de bajar la factura con el sistema que tengas hoy.
¿Cuenta la vida útil del equipo?
Sí, y es el límite: si el payback supera los 18 años y el equipo dura 15-20, estarías cambiando de bomba de calor antes de haber recuperado la inversión.
¿Y con placas solares?
Mejora bastante, porque buena parte del consumo se autoabastece. Los números están en placas solares con aerotermia.
Antes de decidir
Saca tu ahorro anual real con tus facturas y la calculadora, réstale las ayudas de tu comunidad, y mira en qué fila de la tabla de arriba caes. Es una cuenta de diez minutos que decide una inversión de diez mil euros.
Fuentes
Las exigencias normativas y los valores de referencia citados en esta página proceden de los documentos oficiales que se enlazan a continuación. Todos los enlaces se comprobaron el 10 de septiembre de 2026. Las horquillas de precio son estimaciones de mercado, no datos oficiales: puedes ver cómo trabajamos en nuestra metodología.
- Diario Oficial de la Unión Europea. Directiva (UE) 2024/1275, relativa a la eficiencia energética de los edificios (refundición) — eliminación gradual de las calderas independientes de combustibles fósiles y fin de los incentivos financieros para instalarlas a partir de 2025. Consultado el 10 de septiembre de 2026.
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HE «Ahorro de energía» (PDF) — zonas climáticas de invierno por provincia y altitud (tabla a-Anejo B). Índice del documento en codigotecnico.org. Consultado el 10 de septiembre de 2026.
- IDAE. Ayudas y financiación — programas de ayuda vigentes, cuyo importe es el factor que más mueve el plazo de amortización; las convocatorias las publica cada comunidad autónoma. Consultado el 10 de septiembre de 2026.