Cambiar una caldera por una de condensación cuesta entre 1.800 y 3.500 € con la instalación incluida, según potencia, marca y lo que haya que adaptar. La caldera sola son 900-1.900 €; el resto es todo lo demás, y ahí es donde varían los presupuestos.
Desglose por partidas
| Partida | Coste |
|---|---|
| Caldera de condensación 24-28 kW | 900 – 1.900 € |
| Mano de obra de sustitución | 350 – 700 € |
| Adaptación de la evacuación de humos | 150 – 500 € |
| Desagüe de condensados | 80 – 250 € |
| Valvulería, filtro y llaves de corte | 80 – 200 € |
| Termostato nuevo | 40 – 250 € |
| Retirada de la caldera antigua | 50 – 120 € |
| Certificado de la instalación | 60 – 150 € |
Las dos partidas que disparan el precio
La evacuación de humos
Una caldera de condensación expulsa humos a mucha menor temperatura y en forma de vapor. La chimenea de una caldera atmosférica antigua no vale: hay que entubarla o cambiar el sistema a uno estanco. Si el conducto es comunitario y hay que coordinarlo con la comunidad, el plazo y el coste suben.
El desagüe de condensados
La condensación genera agua ligeramente ácida que hay que evacuar. Si no hay desagüe cerca, hay que llevarlo, y eso puede implicar obra. Es la partida que más se olvida en los presupuestos rápidos.
Precio según el escenario
| Escenario | Precio orientativo |
|---|---|
| Sustitución directa, caldera estanca previa, mismo sitio | 1.800 – 2.400 € |
| Sustitución con adaptación de humos | 2.300 – 3.000 € |
| Desde caldera atmosférica antigua, con entubado | 2.600 – 3.500 € |
| Cambio de ubicación de la caldera | 3.000 – 4.500 € |
| Caldera de gama alta con control modulante | +400 – 900 € |
Qué potencia necesitas
El error habitual: comprar 30 kW «por si acaso» cuando hacían falta 24. En una caldera mixta la potencia la marca sobre todo el agua caliente sanitaria, no la calefacción:
| Vivienda | Potencia habitual |
|---|---|
| Piso hasta 90 m², un baño | 24 kW |
| Piso 90-130 m², dos baños | 24 – 28 kW |
| Unifamiliar hasta 180 m² | 28 – 32 kW |
| Con depósito de ACS separado | Menor: la marca la calefacción |
Sobredimensionar hace que la caldera cicle —arranque y pare continuamente— y se desgaste antes. Es la misma lógica que en aerotermia, y la causa de que muchas calderas se apaguen solas.
Antes de firmar: cuatro comprobaciones
- Que incluya la adaptación de humos. Si no aparece, aparecerá a mitad de obra.
- Que incluya el desagüe de condensados. Ídem.
- Modelo y potencia exactos, no «caldera de condensación de gama media».
- Que el termostato sea modulante si la caldera lo admite (OpenTherm o protocolo del fabricante). Un termostato de contacto simple desperdicia buena parte de la eficiencia de una condensación: por qué importa.
¿Y no debería poner una bomba de calor?
Es la pregunta correcta, porque hoy no hay ayudas públicas para calderas de combustible fósil y sí las hay, importantes, para bombas de calor. Con la ayuda descontada, la diferencia de inversión se reduce mucho.
La decisión, resumida: si tus radiadores pueden trabajar a 45-50 °C y estás en zona C, D o E, la bomba de calor sale mejor a medio plazo. Si tienes radiadores de alta temperatura, zona templada y presupuesto ajustado, la condensación sigue siendo razonable. Los seis criterios están en condensación o aerotermia y los números en aerotermia frente a caldera de gas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto ahorra una condensación frente a una caldera antigua?
Entre un 15% y un 25% respecto a una atmosférica de más de quince años, según instalación y regulación. Sobre 1.291 € anuales de gas en zona D, entre 190 y 320 € al año.
¿Cuánto se tarda?
Una sustitución directa, medio día o un día. Con adaptación de humos, uno o dos días.
¿Cuándo es más barato hacerlo?
En primavera y verano. En pleno invierno los instaladores van saturados y los precios de urgencia suben.
¿Merece la pena la gama alta?
Lo que sí merece la pena es el control modulante y una buena regulación. La diferencia de rendimiento entre gamas es pequeña; la diferencia entre bien y mal regulada, grande.
El consejo
Si tu caldera aún funciona, cambia en primavera y con tres presupuestos comparables. Y antes de decidir por otra caldera, haz la cuenta con las ayudas de la bomba de calor descontadas: es el número que ha cambiado en los últimos años.